Signal Vente

3 Rue de l'Abbaye 14670 Troarn

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2614E2299774P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Troarn (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 130 – 119 892 €
Soit2 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20255 Rue Du Point Du Jour 14670 SalineMaison60 m²170 000 €2 833
24/02/202534 Rte De Rouen Troarn 14670 SalineMaison39 m²79 375 €2 035
07/02/20259 Rue De La Marjolaine 14670 SalineMaison109 m²204 300 €1 874
10/01/202530 Rue De Rouen Troarn 14670 SalineMaison65 m²108 000 €1 662
09/11/202411 Pl Paul Quellec 14670 SalineMaison50 m²185 100 €3 702
14/10/202422 Rte De Rouen Troarn 14670 SalineMaison43 m²55 000 €1 279
13/09/20243 B Rue Des Ormes 14670 SalineMaison208 m²485 900 €2 336
03/09/202434 B Rte De Rouen Troarn 14670 SalineAppartement42 m²87 500 €2 083
08/04/20244 Rue De Bavent 14670 SalineMaison79 m²130 000 €1 646
02/04/202413 Rue Du Point Du Jour 14670 SalineMaison93 m²240 000 €2 581
20/03/202415 Rte De Rouen Troarn 14670 SalineAppartement55 m²44 000 €800
19/03/20247 Rue De Janville 14670 SalineMaison108 m²220 000 €2 037
14/03/20248 Rte De Rouen Troarn 14670 SalineMaison47 m²249 000 €5 298
08/03/202424 Rue Du Point Du Jour 14670 SalineMaison110 m²172 000 €1 564
08/03/20243 Rue De Cabourg 14670 SalineMaison94 m²190 000 €2 021