Signal Vente

97 Avenue Jean Jaurès 14270 Mézidon Vallée d'Auge

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieF GESn° 2614E2300061Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison088 m²FF35570
08/09/2026maison088 m²FF35170

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Mézidon Vallée d'Auge (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 058 – 169 111 €
Soit1 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20258 Rue Cite Vincent 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison53 m²90 000 €1 698
25/06/20259 Rue Denis Diderot 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison90 m²210 000 €2 333
20/06/20257 Rue Denis Diderot 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison75 m²180 000 €2 400
04/06/20251 Rue Victor Hugo 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison70 m²180 000 €2 571
25/04/202518 Rue Louis Armand 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison80 m²110 200 €1 378
30/01/20258 Rue Louis Quellier 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison69 m²135 000 €1 957
30/01/20253 Rue De Valognes 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison86 m²132 000 €1 535
15/01/20254 Rue Denis Diderot 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison125 m²229 000 €1 832
26/12/202420 A Rue Jules Ferry 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison99 m²170 000 €1 717
13/12/20245 Rue Cite Vincent 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison55 m²95 000 €1 727
20/09/2024106 Av Jean Jaures 14270 Mézidon Vallée d'AugeAppartement68 m²57 000 €838
12/09/2024118 Av Jean Jaures 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison100 m²218 300 €2 183
27/08/20243 Rue Cite Vincent 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison47 m²69 000 €1 468
24/07/20245 Rue Cite Vincent 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison55 m²91 500 €1 664
21/06/202412 Rue Louis Armand 14270 Mézidon Vallée d'AugeMaison150 m²230 000 €1 533