5 Rue des Érables 14123 Ifs
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2614E2354507S
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1989-2000
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 732 – 286 121 €
Soit2 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 All De Varsovie 14123 Ifs | Maison | 79 m² | 227 905 € | 2 885 |
| 30/07/2025 | 3 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs | Appartement | 40 m² | 137 000 € | 3 425 |
| 27/03/2025 | 12 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 31/01/2025 | 3 All Des Diables Noirs 14123 Ifs | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 27/12/2024 | 12 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 30/10/2024 | 21 Rue D'athenes 14123 Ifs | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 |
| 14/10/2024 | 26 Rue Des Erables 14123 Ifs | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 |
| 20/09/2024 | 8 All De Varsovie 14123 Ifs | Appartement | 79 m² | 206 000 € | 2 608 |
| 14/08/2024 | 11 All De L Alberta 14123 Ifs | Appartement | 49 m² | 115 000 € | 2 347 |
| 01/08/2024 | 3 Rue Saint Pierre Et Miquelon 14123 Ifs | Appartement | 64 m² | 180 098 € | 2 814 |
| 30/07/2024 | 1 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs | Appartement | 57 m² | 163 500 € | 2 868 |
| 26/02/2024 | 21 All Des Fusiliers Montroyal 14123 Ifs | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 13/12/2023 | 14 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 27/11/2023 | 2 All De Varsovie 14123 Ifs | Maison | 79 m² | 232 100 € | 2 938 |