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12 Rue de Nesmond 14400 Bayeux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2614E2389999U

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/10/2025appartement026 m²DB20728
14/10/2025appartement021 m²CB21518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 308 €/m² à Bayeux (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 612 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 946 – 172 501 €
Soit3 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Rue Des Cuisiniers 14400 BayeuxAppartement85 m²294 730 €3 467
15/12/20255 Bd Sadi Carnot 14400 BayeuxMaison125 m²282 000 €2 256
08/12/202521 Rue De La Juridiction 14400 BayeuxMaison90 m²232 000 €2 578
31/10/20259 Pl Au Bois 14400 BayeuxMaison53 m²110 000 €2 075
30/10/202531 Rue Aux Coqs 14400 BayeuxAppartement69 m²174 750 €2 533
22/10/202522 Rue Des Teinturiers 14400 BayeuxMaison115 m²525 000 €4 565
17/10/20259 B Rue De L'abreuvoir 14400 BayeuxMaison188 m²985 400 €5 241
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement35 m²600 000 €17 143
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement60 m²600 000 €10 000
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement50 m²600 000 €12 000
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement84 m²600 000 €7 143
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement96 m²600 000 €6 250
03/10/202510 Rue Saint Martin 14400 BayeuxMaison55 m²600 000 €10 909
30/09/202555 B Rue Saint Jean 14400 BayeuxMaison140 m²390 000 €2 786
25/09/202530 Rue Saint Jean 14400 BayeuxAppartement28 m²85 000 €3 036