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53 Rue de la Miséricorde 14000 Caen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2614E2407650R

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026immeuble–965 m²DD23928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 938 – 190 102 €
Soit3 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 Rue Henri Brunet 14000 CaenAppartement30 m²80 000 €2 667
28/11/202543 Av Du Six Juin 14000 CaenAppartement81 m²295 000 €3 642
25/11/202539 Av Du Six Juin 14000 CaenAppartement74 m²200 000 €2 703
25/11/20255 Rue Guilbert 14000 CaenAppartement65 m²230 000 €3 538
20/11/202510 Rue Henri Brunet 14000 CaenAppartement24 m²74 400 €3 100
10/11/202543 Av Du Six Juin 14000 CaenAppartement75 m²200 000 €2 667
05/11/202542 Av Du Six Juin 14000 CaenAppartement92 m²200 000 €2 174
05/11/202543 Av Du Six Juin 14000 CaenAppartement82 m²190 000 €2 317
03/11/20254 Pl De La Resistance 14000 CaenAppartement75 m²175 000 €2 333
20/10/202529 Av Du Six Juin 14000 CaenAppartement137 m²355 000 €2 591
16/10/202519 Rue De La Misericorde 14000 CaenAppartement99 m²274 000 €2 768
15/10/202549 Rue De La Misericorde 14000 CaenAppartement39 m²150 000 €3 846
06/10/20251 B Av De Tourville 14000 CaenAppartement58 m²292 000 €5 034
06/10/20251 B Av De Tourville 14000 CaenAppartement42 m²292 000 €6 952
30/09/202526 Rue De L Engannerie 14000 CaenAppartement40 m²150 595 €3 765