Signal Vente

21 Rue de la Marjolaine 14670 Troarn

Maison · 96 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2614E2408410X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 572 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Troarn (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 916 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 132 – 260 764 €
Soit2 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue De L Avenir 14670 SalineAppartement49 m²86 700 €1 769
20/11/20251 B Rue Des Acacias Troarn 14670 SalineMaison95 m²178 000 €1 874
21/10/202513 Rue De L Avenir 14670 SalineAppartement95 m²172 000 €1 811
07/10/20255069 A Rue De L Avenir 14670 SalineMaison22 m²250 000 €11 364
01/10/20255 Rue Du Point Du Jour 14670 SalineMaison60 m²170 000 €2 833
24/06/202516 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison79 m²206 000 €2 608
23/06/202524 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison100 m²278 200 €2 782
07/02/20259 Rue De La Marjolaine 14670 SalineMaison109 m²204 300 €1 874
09/11/202411 Pl Paul Quellec 14670 SalineMaison50 m²185 100 €3 702
08/11/202432 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison100 m²241 550 €2 416
18/10/20244 Rue Des Genevriers 14670 SalineMaison91 m²218 000 €2 396
13/09/202427 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison95 m²196 989 €2 074
04/09/20242 Rue Du Bois 14670 SalineMaison82 m²211 700 €2 582
21/08/20242 B Rue Des Plains Champs 14670 SalineMaison79 m²210 600 €2 666
31/07/202420 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison91 m²192 500 €2 115