25 Rue d'Athènes 14123 Ifs
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2614E2411043E
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1991
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 492 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 665 – 300 128 €
Soit2 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 All De Varsovie 14123 Ifs | Maison | 79 m² | 227 905 € | 2 885 |
| 01/09/2025 | 33 Rue Du Bout Guesdon 14123 Ifs | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 27/02/2025 | 5 All De Madrid 14123 Ifs | Maison | 75 m² | 316 750 € | 4 223 |
| 30/10/2024 | 21 Rue D'athenes 14123 Ifs | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 |
| 10/10/2024 | 35 Rue Du Bout Guesdon 14123 Ifs | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |
| 27/09/2024 | 2 Rue Urbain Lefrancois 14123 Ifs | Maison | 50 m² | 199 000 € | 3 980 |
| 20/09/2024 | 8 All De Varsovie 14123 Ifs | Appartement | 79 m² | 206 000 € | 2 608 |
| 02/09/2024 | 1 All De Skopje 14123 Ifs | Maison | 95 m² | 218 050 € | 2 295 |
| 02/08/2024 | 33 C Rue Du Bout Guesdon 14123 Ifs | Maison | 55 m² | 154 000 € | 2 800 |
| 01/08/2024 | 3 Rue Saint Pierre Et Miquelon 14123 Ifs | Appartement | 64 m² | 180 098 € | 2 814 |
| 03/05/2024 | 13 Imp Des Pensees 14123 Ifs | Maison | 93 m² | 365 000 € | 3 925 |
| 26/02/2024 | 21 All Des Fusiliers Montroyal 14123 Ifs | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 05/02/2024 | 17 Imp Des Pensees 14123 Ifs | Maison | 114 m² | 249 000 € | 2 184 |
| 27/11/2023 | 2 All De Varsovie 14123 Ifs | Maison | 79 m² | 232 100 € | 2 938 |