28bis Rue du Bout Guesdon 14123 Ifs
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2614E2428152F
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction2009
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 462 – 169 586 €
Soit2 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 All De Varsovie 14123 Ifs | Maison | 79 m² | 227 905 € | 2 885 |
| 01/12/2025 | 1 Rue De La Republique 14123 Ifs | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 01/09/2025 | 33 Rue Du Bout Guesdon 14123 Ifs | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 07/08/2025 | 4 Imp Des Glaieuls 14123 Ifs | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 30/07/2025 | 3 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs | Appartement | 40 m² | 137 000 € | 3 425 |
| 17/06/2025 | 2 Imp Des Dahlias 14123 Ifs | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Urbain Lefrancois 14123 Ifs | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |
| 15/04/2025 | 2 Imp Des Pivoines 14123 Ifs | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| 27/03/2025 | 12 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 27/02/2025 | 5 All De Madrid 14123 Ifs | Maison | 75 m² | 316 750 € | 4 223 |
| 24/01/2025 | 6 Imp Des Pensees 14123 Ifs | Maison | 92 m² | 249 000 € | 2 707 |
| 27/12/2024 | 12 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 Ifs | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Pivoines 14123 Ifs | Maison | 76 m² | 211 000 € | 2 776 |
| 17/12/2024 | 85 Rue De Bretagne 14123 Ifs | Maison | 96 m² | 264 000 € | 2 750 |
| 16/10/2024 | 1 Imp Des Pivoines 14123 Ifs | Maison | 114 m² | 281 000 € | 2 465 |