7 Avenue de Tourville 14000 Caen
Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2614E2454586X
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface250 m²
Construction1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 625 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen931 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation745 573 – 875 237 €
Soit3 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Av De Tourville 14000 Caen | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 |
| 10/12/2025 | 5 Rue Richard Lenoir 14000 Caen | Maison | 123 m² | 567 000 € | 4 610 |
| 08/12/2025 | 10 Rue Henri Brunet 14000 Caen | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Guilbert 14000 Caen | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 21/11/2025 | 50 Rue Haute 14000 Caen | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Henri Brunet 14000 Caen | Appartement | 24 m² | 74 400 € | 3 100 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Michel Cabieu 14000 Caen | Appartement | 60 m² | 235 500 € | 3 925 |
| 14/11/2025 | 9 Rue Varignon 14000 Caen | Appartement | 34 m² | 144 000 € | 4 235 |
| 04/11/2025 | 19 Quai De La Londe 14000 Caen | Appartement | 49 m² | 207 200 € | 4 229 |
| 16/10/2025 | 19 Rue De La Misericorde 14000 Caen | Appartement | 99 m² | 274 000 € | 2 768 |
| 06/10/2025 | 1 B Av De Tourville 14000 Caen | Appartement | 58 m² | 292 000 € | 5 034 |
| 06/10/2025 | 1 B Av De Tourville 14000 Caen | Appartement | 42 m² | 292 000 € | 6 952 |
| 30/09/2025 | 26 Rue De L Engannerie 14000 Caen | Appartement | 40 m² | 150 595 € | 3 765 |
| 29/09/2025 | 26 Quai Vendeuvre 14000 Caen | Appartement | 54 m² | 158 800 € | 2 941 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Fresnel 14000 Caen | Appartement | 30 m² | 127 100 € | 4 237 |