6 Allée Benjamin Franklin 14123 Ifs
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2614E2462859C
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1987
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 210 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 385 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 114 – 408 656 €
Soit2 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 74 Bd D Alsace Lorraine 14123 Ifs | Maison | 105 m² | 287 200 € | 2 735 |
| 12/09/2025 | 39 Bd D Alsace Lorraine 14123 Ifs | Maison | 160 m² | 500 000 € | 3 125 |
| 26/06/2025 | 16 Rue Saint Exupery 14123 Ifs | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 23/06/2025 | 3 Rue De Champagne 14123 Ifs | Maison | 184 m² | 430 000 € | 2 337 |
| 12/06/2025 | 39 Rue D Anjou 14123 Ifs | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 |
| 15/04/2025 | 2 Imp Des Pivoines 14123 Ifs | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| 19/12/2024 | 4 Imp Des Pivoines 14123 Ifs | Maison | 76 m² | 211 000 € | 2 776 |
| 17/12/2024 | 85 Rue De Bretagne 14123 Ifs | Maison | 96 m² | 264 000 € | 2 750 |
| 16/10/2024 | 1 Imp Des Pivoines 14123 Ifs | Maison | 114 m² | 281 000 € | 2 465 |
| 01/10/2024 | 74 Bd D Alsace Lorraine 14123 Ifs | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 16/07/2024 | 33 Bd D Alsace Lorraine 14123 Ifs | Maison | 200 m² | 335 200 € | 1 676 |
| 06/05/2024 | 2 All Gutenberg 14123 Ifs | Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 |
| 07/03/2024 | 6 Rue De L Ile De France 14123 Ifs | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 26/01/2024 | 75 Rue De Bretagne 14123 Ifs | Maison | 98 m² | 286 000 € | 2 918 |
| 29/12/2023 | 48 Bd D Alsace Lorraine 14123 Ifs | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |