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3 Allée Lavoisier 14123 Ifs

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2614E2471774Z

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1978-1982
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 334 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 868 – 373 149 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202574 Bd D Alsace Lorraine 14123 IfsMaison105 m²287 200 €2 735
12/09/202539 Bd D Alsace Lorraine 14123 IfsMaison160 m²500 000 €3 125
12/06/202539 Rue D Anjou 14123 IfsMaison90 m²262 000 €2 911
15/04/20252 Imp Des Pivoines 14123 IfsMaison102 m²270 000 €2 647
24/01/20256 Imp Des Pensees 14123 IfsMaison92 m²249 000 €2 707
19/12/20244 Imp Des Pivoines 14123 IfsMaison76 m²211 000 €2 776
17/12/202485 Rue De Bretagne 14123 IfsMaison96 m²264 000 €2 750
16/10/20241 Imp Des Pivoines 14123 IfsMaison114 m²281 000 €2 465
01/10/202474 Bd D Alsace Lorraine 14123 IfsMaison105 m²250 000 €2 381
16/07/202433 Bd D Alsace Lorraine 14123 IfsMaison200 m²335 200 €1 676
06/05/20242 All Gutenberg 14123 IfsMaison97 m²235 000 €2 423
07/03/20246 Rue De L Ile De France 14123 IfsMaison68 m²200 000 €2 941
26/01/202475 Rue De Bretagne 14123 IfsMaison98 m²286 000 €2 918
29/12/202348 Bd D Alsace Lorraine 14123 IfsMaison110 m²205 000 €1 864
20/10/202324 Rue De Savoie 14123 IfsMaison82 m²210 000 €2 561