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5 Rue Desmoueux 14000 Caen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2614E2473623C

E énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 382 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 760 – 211 023 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue Chanoine Xavier De St Pol 14000 CaenAppartement25 m²84 750 €3 390
18/12/202518 Rue Bosnieres 14000 CaenAppartement14 m²72 500 €5 179
16/12/2025118 Rue De Geole 14000 CaenAppartement70 m²190 000 €2 714
05/12/20256 Av Du Canada 14000 CaenAppartement41 m²185 010 €4 512
02/12/20255 Rue Desmoueux 14000 CaenAppartement56 m²120 000 €2 143
21/11/202517 Pl De La Mare 14000 CaenAppartement37 m²107 500 €2 905
06/11/20256 B Rue Des Carrieres Saint Julien 14000 CaenAppartement30 m²125 000 €4 167
31/10/202577 Rue De Geole 14000 CaenAppartement23 m²107 000 €4 652
24/10/202522 Rue Des Croisiers 14000 CaenAppartement42 m²185 550 €4 418
01/10/20258 Rue Des Cordeliers 14000 CaenAppartement53 m²260 000 €4 906
01/10/20259 Rue Chanoine Xavier De St Pol 14000 CaenAppartement40 m²103 000 €2 575
25/09/202511 Rue Du Gaillon 14000 CaenAppartement84 m²223 000 €2 655
22/09/202520 B Pl Saint Martin 14000 CaenMaison42 m²177 500 €4 226
19/09/202523 Rue Bosnieres 14000 CaenAppartement78 m²184 550 €2 366
16/09/202577 Rue De Geole 14000 CaenAppartement26 m²227 100 €8 735