3 Résidence de l'Arc 14000 Caen
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2614E2477550D
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Caen (2 199 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 375 – 137 789 €
Soit3 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 78 Rue D Herouville 14000 Caen | Appartement | 15 m² | 52 000 € | 3 467 |
| 26/11/2025 | 87 Rue D Herouville 14000 Caen | Appartement | 56 m² | 109 000 € | 1 946 |
| 24/11/2025 | 61 Rue D Herouville 14000 Caen | Appartement | 8 m² | 410 000 € | 51 250 |
| 24/11/2025 | 61 Rue D Herouville 14000 Caen | Appartement | 70 m² | 410 000 € | 5 857 |
| 24/11/2025 | 61 Rue D Herouville 14000 Caen | Appartement | 40 m² | 410 000 € | 10 250 |
| 13/11/2025 | 69 Bd General Vanier 14000 Caen | Appartement | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 17/09/2025 | 8 Res De L Arc 14000 Caen | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 |
| 09/09/2025 | 87 Rue D Herouville 14000 Caen | Appartement | 35 m² | 99 000 € | 2 829 |
| 08/08/2025 | 85 Rue D Herouville 14000 Caen | Maison | 80 m² | 309 000 € | 3 863 |
| 25/07/2025 | 87 Rue D Herouville 14000 Caen | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 08/07/2025 | 87 Rue D Herouville 14000 Caen | Appartement | 33 m² | 84 000 € | 2 545 |
| 06/06/2025 | 79 Bd General Vanier 14000 Caen | Appartement | 52 m² | 103 500 € | 1 990 |
| 21/05/2025 | 67 Bd General Vanier 14000 Caen | Appartement | 52 m² | 139 000 € | 2 673 |
| 05/05/2025 | 13 Rue De Blainville 14000 Caen | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 22/04/2025 | 10 Res De L Arc 14000 Caen | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |