20 Avenue des Pommiers 15350 Champagnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2615E0130646Q
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1933
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 790 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 081 €/m² à Champagnac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 206 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 736 – 117 082 €
Soit886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 18 Av Des Pommiers 15350 Champagnac | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 |
| 31/03/2025 | 12 Av Des Pommiers 15350 Champagnac | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 |