Signal Vente

11bis Cours Spy des Ternes 15100 Saint-Flour

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j)

E énergieC GESn° 2615E0228368E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 442 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026appartement024 m²DB26418
29/01/2026appartement080 m²DB22728
29/01/2026appartement020 m²EC39926
29/01/2026appartement024 m²FC43933
29/01/2026appartement057 m²DB20128
29/01/2026appartement029 m²EC31636
29/01/2026appartement036 m²EB26636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Saint-Flour (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 140 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 120 – 317 097 €
Soit2 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202521 Rue Jacques Paul Migne 15100 Saint-FlourAppartement64 m²40 000 €625
27/11/202521 Rue Jacques Paul Migne 15100 Saint-FlourAppartement60 m²40 000 €667
15/10/202512 Pl De La Halle Aux Bles 15100 Saint-FlourMaison37 m²69 000 €1 865
15/10/20254 Rue Des Remparts 15100 Saint-FlourAppartement30 m²32 000 €1 067
14/10/202574 Rue Des Planchettes 15100 Saint-FlourMaison115 m²201 820 €1 755
04/10/20254 Rue Des Lacs 15100 Saint-FlourAppartement93 m²150 000 €1 613
29/08/20258 Crs Spy Des Ternes 15100 Saint-FlourAppartement65 m²60 000 €923
30/07/20259000 Res Catelina 15100 Saint-FlourAppartement95 m²94 200 €992
29/07/20259005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-FlourAppartement63 m²140 000 €2 222
29/07/20259005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-FlourAppartement29 m²140 000 €4 828
29/07/20259005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-FlourAppartement34 m²140 000 €4 118
29/07/20259005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-FlourAppartement30 m²140 000 €4 667
29/07/20259005 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-FlourAppartement68 m²140 000 €2 059
23/07/20259001 Rue Du Chancelier Duprat 15100 Saint-FlourMaison85 m²156 000 €1 835
12/07/20259 Av De Verdun 15100 Saint-FlourAppartement118 m²61 800 €524