17 Hameau de Montanhac 15130 Vézac
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2615E0346843X
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1949
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 815 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Vézac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 761 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 451 – 197 746 €
Soit1 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 30 Ham De Montanhac 15130 Vézac | Maison | 110 m² | 281 610 € | 2 560 |
| 12/07/2024 | 14 Ham De Montanhac 15130 Vézac | Appartement | 110 m² | 142 000 € | 1 291 |
| 12/07/2024 | 14 Ham De Montanhac 15130 Vézac | Appartement | 20 m² | 142 000 € | 7 100 |