18 Rue Pierre Moussarie 15130 Saint-Simon
Maison · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2615E0439315N
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1970
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 170 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Saint-Simon (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 362 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 574 – 161 500 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Che De Vergnes 15130 Saint-Simon | Maison | 74 m² | 113 824 € | 1 538 |
| 05/11/2025 | 36 Rue Pierre Moussarie 15130 Saint-Simon | Maison | 73 m² | 61 000 € | 836 |
| 10/06/2025 | 15 Rue Du Vieux Pont 15130 Saint-Simon | Maison | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| 11/02/2025 | 6 Prairie De Vergne 15130 Saint-Simon | Maison | 94 m² | 238 000 € | 2 532 |
| 14/12/2024 | 1 Pl De La Pradelle 15130 Saint-Simon | Maison | 85 m² | 154 500 € | 1 818 |
| 08/12/2023 | 16 Rte De L Estive 15130 Saint-Simon | Maison | 96 m² | 430 000 € | 4 479 |