13 Rue du Sabotier 15220 Roannes-Saint-Mary
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2615E0495454S
E énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 411 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 313 €/m² à Roannes-Saint-Mary (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 231 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 685 – 113 500 €
Soit1 208 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 16 Rue Du Stade 15220 Roannes-Saint-Mary | Maison | 156 m² | 120 000 € | 769 |