2 Chemin de la Passerelle 15600 Saint-Étienne-de-Maurs
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2615E0539924C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface196 m²
Construction1971
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 031 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 576 €/m² à Saint-Étienne-de-Maurs (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 240 – 290 239 €
Soit1 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 3 Lot Armand 15600 Saint-Étienne-de-Maurs | Maison | 111 m² | 130 000 € | 1 171 |
| 09/01/2025 | 2 Rte De La Peyrade 15600 Saint-Étienne-de-Maurs | Maison | 114 m² | 75 000 € | 658 |
| 12/12/2024 | 22 Rte De La Peyrade 15600 Saint-Étienne-de-Maurs | Maison | 99 m² | 273 800 € | 2 766 |
| 17/05/2024 | 22 Rte De La Peyrade 15600 Saint-Étienne-de-Maurs | Maison | 99 m² | 300 100 € | 3 031 |