7 Rue Arsene Vermenouze 15250 Naucelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2615E0540500G
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1965
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 574 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Naucelles (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 427 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 553 – 147 388 €
Soit1 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 20 Cite D Encanjac 15250 Naucelles | Maison | 93 m² | 75 000 € | 806 |
| 20/12/2024 | 2 Rue De La Bertrande 15250 Naucelles | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 20/12/2024 | 2 Rue De La Bertrande 15250 Naucelles | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 23/08/2024 | 34 Cite D Encanjac 15250 Naucelles | Maison | 83 m² | 168 150 € | 2 026 |
| 20/10/2023 | 14 Rue De La Bertrande 15250 Naucelles | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 13/10/2023 | 17 Rue De La Bertrande 15250 Naucelles | Maison | 96 m² | 199 500 € | 2 078 |