Signal Vente

25 Avenue d’Aurillac 15120 Montsalvy

Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2615E0567835P

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1960
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 405 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Montsalvy (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 214 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 536 – 191 977 €
Soit1 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Rue Du Fradin 15120 MontsalvyMaison102 m²71 250 €699
20/05/20259 Av D Aurillac 15120 MontsalvyMaison140 m²23 000 €164
11/03/20252 Rue Du Moulin 15120 MontsalvyAppartement56 m²20 000 €357
04/10/202416 Rue Du Fradin 15120 MontsalvyMaison69 m²119 000 €1 725
16/07/202411 Cite Du Garric 15120 MontsalvyMaison78 m²91 655 €1 175
12/07/202415 Cite Du Pre De Dom 15120 MontsalvyMaison90 m²72 500 €806
14/06/20241 Chem Du Puy De L Arbre 15120 MontsalvyMaison103 m²82 000 €796
24/05/20243 Pl De La Fin Du Monde 15120 MontsalvyMaison35 m²54 700 €1 563
29/01/20246 Cite Du Garric 15120 MontsalvyMaison78 m²91 465 €1 173