25 Rue du Guesclin 15100 Saint-Flour
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2615E0597412E
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1969
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 086 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 555 €/m² à Saint-Flour (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 374 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 880 – 120 772 €
Soit1 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 23 Rue Vercingetorix 15100 Saint-Flour | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 30/09/2025 | 21 Rue Duguesclin 15100 Saint-Flour | Maison | 61 m² | 126 000 € | 2 066 |
| 30/07/2025 | 23 Rue Georges Clemenceau 15100 Saint-Flour | Maison | 153 m² | 226 000 € | 1 477 |
| 31/05/2025 | 27 Rue Duguesclin 15100 Saint-Flour | Maison | 95 m² | 147 000 € | 1 547 |
| 29/03/2025 | 9001 Rue Du Dolmen 15100 Saint-Flour | Appartement | 19 m² | 333 900 € | 17 574 |
| 29/03/2025 | 9001 Rue Du Dolmen 15100 Saint-Flour | Appartement | 40 m² | 333 900 € | 8 348 |
| 29/03/2025 | 9001 Rue Du Dolmen 15100 Saint-Flour | Appartement | 47 m² | 333 900 € | 7 104 |
| 29/03/2025 | 9001 Rue Du Dolmen 15100 Saint-Flour | Appartement | 41 m² | 333 900 € | 8 144 |
| 28/03/2025 | 5288 Bel Air 15100 Saint-Georges | Maison | 147 m² | 215 230 € | 1 464 |
| 25/09/2024 | 29 Rue Du Mont Mouchet 15100 Saint-Flour | Maison | 143 m² | 223 500 € | 1 563 |
| 17/09/2024 | 18 Rue Vercingetorix 15100 Saint-Flour | Maison | 74 m² | 155 120 € | 2 096 |
| 30/03/2024 | 21 Rue Vercingetorix 15100 Saint-Flour | Maison | 75 m² | 147 490 € | 1 967 |
| 20/01/2024 | 12 Rue Duguesclin 15100 Saint-Flour | Maison | 78 m² | 126 150 € | 1 617 |
| 26/10/2023 | 5 Rue Du Mont Mouchet 15100 Saint-Flour | Appartement | 90 m² | 77 500 € | 861 |