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2 Allée des Rives du Caroffe 15250 Saint-Paul-des-Landes

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2615E0643527V

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface152 m²
Construction2006-2012
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Saint-Paul-des-Landes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 930 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 935 – 296 924 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256017 La Borderie 15250 Saint-Paul-des-LandesMaison96 m²191 100 €1 991
17/09/20252 Rue De Chantegrillon 15250 Saint-Paul-des-LandesMaison102 m²119 200 €1 169
06/05/202515 Rue Des Rives Du Caroffe 15250 Saint-Paul-des-LandesMaison75 m²138 000 €1 840
15/04/202513 Rue Des Rives Du Caroffe 15250 Saint-Paul-des-LandesMaison91 m²171 000 €1 879
17/01/202528 Rue Des Rives Du Caroffe 15250 Saint-Paul-des-LandesMaison71 m²149 000 €2 099
16/05/20247 Rue De Chantegrillon 15250 Saint-Paul-des-LandesMaison76 m²97 000 €1 276
24/01/20245090 C Le Bourg Ouest 15250 Saint-Paul-des-LandesMaison148 m²230 000 €1 554