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2 Avenue des Pruniers 15350 Champagnac

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2615E0719410K

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 081 €/m² à Champagnac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 102 – 105 771 €
Soit1 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Du Faucon 15350 ChampagnacMaison89 m²90 100 €1 012
29/07/20255 Imp Des Corneilles 15350 ChampagnacMaison93 m²151 500 €1 629
27/06/20255658 Rue Jean Louis Chabeaudy 15210 YdesMaison53 m²21 200 €400
05/05/202513 Rue Du Martin Pecheur 15350 ChampagnacMaison65 m²20 000 €308
23/04/202542 Rue Jean Louis Chabeaudy 15350 ChampagnacAppartement90 m²90 700 €1 008
23/04/202542 Rue Jean Louis Chabeaudy 15350 ChampagnacAppartement36 m²90 700 €2 519
12/07/20243 Rue Jean Louis Chabeaudy 15350 ChampagnacMaison95 m²76 000 €800
22/04/20241 Pl Du 1Er Mai 15350 ChampagnacMaison145 m²70 000 €483
22/04/2024Pl Du 1Er Mai 15350 ChampagnacMaison56 m²70 000 €1 250
09/01/202415 Rue Jean Louis Chabeaudy 15350 ChampagnacMaison52 m²56 500 €1 087