58 Avenue Roger Besse 15210 Ydes
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2615E0725225B
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface363 m²
Construction1948-1974
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 804 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Ydes (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 683 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation405 428 – 475 938 €
Soit1 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 64 Av Roger Besse 15210 Ydes | Maison | 35 m² | 22 200 € | 634 |
| 30/06/2025 | 6249 Ydes Centre 15210 Ydes | Maison | 90 m² | 213 700 € | 2 374 |
| 22/05/2025 | 14 Rue Du Onze Novembre 15210 Ydes | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 |
| 05/12/2024 | 9 Rue Du Onze Novembre 15210 Ydes | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 25/06/2024 | 22 Av Martial Lapeyre 15210 Ydes | Appartement | 44 m² | 33 000 € | 750 |
| 25/06/2024 | 22 Av Martial Lapeyre 15210 Ydes | Appartement | 36 m² | 33 000 € | 917 |
| 25/06/2024 | 22 Av Martial Lapeyre 15210 Ydes | Appartement | 47 m² | 33 000 € | 702 |
| 17/06/2024 | 19 Av Roger Besse 15210 Ydes | Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 17/06/2024 | 19 Av Roger Besse 15210 Ydes | Appartement | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 17/06/2024 | 19 Av Roger Besse 15210 Ydes | Appartement | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 12/04/2024 | 39 Rue Du Docteur Basset 15210 Ydes | Maison | 140 m² | 23 000 € | 164 |
| 13/03/2024 | 1 Pl Georges Pompidou 15210 Ydes | Maison | 160 m² | 85 500 € | 534 |
| 29/12/2023 | 31 Av Roger Besse 15210 Ydes | Maison | 117 m² | 105 000 € | 897 |
| 10/10/2023 | 8 Av Martial Lapeyre 15210 Ydes | Maison | 105 m² | 84 000 € | 800 |