39 Avenue des Orgues 15100 Saint-Flour
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2615E0727023F
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 153 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 555 €/m² à Saint-Flour (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 917 – 158 381 €
Soit1 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 40 Av Du Doc Mallet 15100 Saint-Flour | Appartement | 88 m² | 116 600 € | 1 325 |
| 23/08/2025 | 40 Av Du Doc Mallet 15100 Saint-Flour | Appartement | 97 m² | 142 480 € | 1 469 |
| 26/07/2025 | 11 Rue Du Doc Lionnet 15100 Saint-Flour | Appartement | 45 m² | 86 000 € | 1 911 |
| 21/12/2024 | 11 Rue Du Doc Lionnet 15100 Saint-Flour | Appartement | 66 m² | 83 572 € | 1 266 |
| 08/11/2024 | 30 Av Du Doc Mallet 15100 Saint-Flour | Maison | 130 m² | 179 855 € | 1 384 |
| 20/09/2024 | 11 Rue Du Doc Lionnet 15100 Saint-Flour | Appartement | 21 m² | 43 000 € | 2 048 |
| 10/02/2024 | 9 Av Du Lioran 15100 Saint-Flour | Maison | 80 m² | 101 500 € | 1 269 |
| 31/10/2023 | 40 Av Du Doc Mallet 15100 Saint-Flour | Appartement | 55 m² | 57 000 € | 1 036 |
| 10/10/2023 | 33 Av Des Orgues 15100 Saint-Flour | Maison | 71 m² | 66 000 € | 930 |