13 Rue de Verdun 15130 Ytrac
Maison · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2615E0909649H
F énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1966
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 987 €/m² à Ytrac (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 357 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 550 – 149 732 €
Soit1 729 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.