55 Rue Jean Lépine 15500 Massiac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2615E0937107J
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1981
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 235 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Massiac (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 379 – 188 271 €
Soit1 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | 2 Che De La Croix De Juny 15500 Massiac | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 |
| 07/11/2024 | 24 Rue Jean Lepine 15500 Massiac | Appartement | 70 m² | 40 000 € | 571 |