21 Avenue Léon Bélard 15100 Saint-Flour
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2615E0937799Z
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 587 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Saint-Flour (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 169 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation308 677 – 362 360 €
Soit2 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 5 Rue De Montaigut 15100 Saint-Flour | Maison | 170 m² | 189 000 € | 1 112 |
| 14/02/2025 | 29 Av De La Fontlong 15100 Saint-Flour | Appartement | 41 m² | 300 000 € | 7 317 |
| 14/02/2025 | 29 Av De La Fontlong 15100 Saint-Flour | Appartement | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 14/02/2025 | 29 Av De La Fontlong 15100 Saint-Flour | Appartement | 116 m² | 300 000 € | 2 586 |
| 24/07/2024 | 9020 Rue Blaise Pascal 15100 Saint-Flour | Maison | 136 m² | 155 000 € | 1 140 |