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2 Rue Marchadial 15300 Murat

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2615E0956178W

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation673 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 072 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/04/2026appartement063 m²EE24936
06/04/2026appartement123 m²FC53733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 595 €/m² à Murat (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 659 – 162 773 €
Soit3 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20258 Rue Henri Joannon 15300 MuratAppartement54 m²62 110 €1 150
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement62 m²435 000 €7 016
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement60 m²435 000 €7 250
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement63 m²435 000 €6 905
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement58 m²435 000 €7 500
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement55 m²435 000 €7 909
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement64 m²435 000 €6 797
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement41 m²435 000 €10 610
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement66 m²435 000 €6 591
02/12/20252 Rue Des Orgues 15300 MuratMaison70 m²145 000 €2 071
17/11/202512 Av Du Docteur Louis Mallet 15300 MuratMaison262 m²335 000 €1 279
10/11/20254 B Rue Marchadial 15300 MuratMaison92 m²151 200 €1 643
10/11/20252 Rue Saint Michel 15300 MuratAppartement101 m²94 000 €931
10/11/20252 Rue Saint Michel 15300 MuratAppartement28 m²94 000 €3 357
04/11/202527 Rue De Bonnevie 15300 MuratAppartement70 m²50 000 €714