12 Rue Bernard Dejou 15130 Vézac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2615E1068190A
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface244 m²
Construction1976
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 151 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Vézac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 114 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation371 250 – 435 816 €
Soit1 657 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 20 Rue Des Pendants 15130 Vézac | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Roucan 15130 Vézac | Maison | 86 m² | 175 010 € | 2 035 |
| 27/10/2023 | 5 Imp De La Cere 15130 Vézac | Maison | 119 m² | 263 565 € | 2 215 |