2 Rue Jean Rieuf 15500 Massiac
Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2615E1109922C
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface178 m²
Construction1949
Consommation527 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 999 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Massiac (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 111 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 176 – 270 206 €
Soit1 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 1 Rue D Espinchal 15500 Massiac | Maison | 40 m² | 54 070 € | 1 352 |
| 23/12/2025 | 31 Rue Jean Rieuf 15500 Massiac | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Four 15500 Massiac | Maison | 70 m² | 12 000 € | 171 |
| 06/12/2025 | 13 Rue Marchande 15500 Massiac | Maison | 125 m² | 37 300 € | 298 |
| 04/12/2025 | 6210 Av De Courcelles 15500 Massiac | Maison | 122 m² | 175 500 € | 1 439 |
| 15/10/2025 | 15 Rue Albert Chalvet 15500 Massiac | Appartement | 75 m² | 30 000 € | 400 |
| 11/09/2025 | 2 Rue Du Croissant 15500 Massiac | Maison | 48 m² | 14 000 € | 292 |
| 04/09/2025 | 7 Rue De La Tuiliere 15500 Massiac | Maison | 84 m² | 176 800 € | 2 105 |
| 29/07/2025 | 42 Rue D Espinchal 15500 Massiac | Maison | 60 m² | 69 825 € | 1 164 |
| 25/07/2025 | 5 Av Du General De Gaulle 15500 Massiac | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 11/07/2025 | 5209 Le Bourg 15500 Massiac | Appartement | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 21/06/2025 | 44 Rue D Espinchal 15500 Massiac | Maison | 105 m² | 133 900 € | 1 275 |
| 21/06/2025 | 5 Rue De Versailles 15500 Massiac | Maison | 104 m² | 242 900 € | 2 336 |
| 07/06/2025 | 2 Rue De Versailles 15500 Massiac | Appartement | 71 m² | 255 000 € | 3 592 |
| 07/06/2025 | 2 Rue De Versailles 15500 Massiac | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |