4 Route de Mastrebuis 15220 Roannes-Saint-Mary
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2615E1111392Q
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface186 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 797 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 270 €/m² à Roannes-Saint-Mary (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 204 – 209 196 €
Soit1 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 8 Rte Du Mastrebuis 15220 Roannes-Saint-Mary | Maison | 82 m² | 137 750 € | 1 680 |
| 18/06/2024 | 4 Rte Du Mastrebuis 15220 Roannes-Saint-Mary | Maison | 163 m² | 20 000 € | 123 |
| 13/03/2024 | 6285 Mastrebuis Ouest 15220 Roannes-Saint-Mary | Maison | 115 m² | 125 000 € | 1 087 |