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3 Rue du Champ de Foire 15400 Riom-ès-Montagnes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2615E1286249X

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1940
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 601 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 902 €/m² à Riom-ès-Montagnes (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation43 173 – 50 682 €
Soit785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202522 Rue Du Lieutenant Basset 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement68 m²59 000 €868
21/11/20253 Rue Des Ecoles 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement51 m²59 500 €1 167
21/11/20253 Rue Des Ecoles 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement55 m²59 500 €1 082
28/10/20255 Pl De La Halle 15400 Riom-ès-MontagnesMaison80 m²61 000 €763
11/09/20255228 Rue Alfred Durand 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement65 m²25 000 €385
10/06/202522 Rue Du Lieutenant Basset 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement68 m²50 000 €735
11/03/20253 Pl De La Gare 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement21 m²22 000 €1 048
11/03/20253 Pl De La Gare 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement54 m²22 000 €407
04/03/202515 B Pl Du Monument 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement60 m²71 000 €1 183
21/02/202525 B Av De La Republique 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement72 m²57 000 €792
17/02/202534 Av De La Republique 15400 Riom-ès-MontagnesMaison80 m²97 050 €1 213
14/02/202522 Rue Du Lieutenant Basset 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement36 m²57 000 €1 583
20/11/202460 Av De La Republique 15400 Riom-ès-MontagnesMaison135 m²79 000 €585
31/10/202410 Rue De La Gentiane 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement69 m²35 000 €507
30/10/202410 Rue Du Cdt Robert Monier 15400 Riom-ès-MontagnesAppartement40 m²26 000 €650