24 Rue Jean Lépine 15500 Massiac
Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2615E1334644G
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1961
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 579 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Massiac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 373 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 367 – 160 082 €
Soit1 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2025 | 2 Che De La Croix De Juny 15500 Massiac | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 |
| 07/11/2024 | 24 Rue Jean Lepine 15500 Massiac | Appartement | 70 m² | 40 000 € | 571 |