2 Avenue André Mercier 15800 Vic-sur-Cère
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2615E1342333Z
F énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 269 €/m² à Vic-sur-Cère (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 522 – 85 134 €
Soit1 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 8 Rue Du Baillage 15800 Vic-sur-Cère | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Saint Remy 15800 Vic-sur-Cère | Maison | 65 m² | 72 500 € | 1 115 |
| 08/10/2025 | 11 Av Du Doc Jean Lambert 15800 Vic-sur-Cère | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 12/08/2025 | 6 Rue Du Moulin 15800 Vic-sur-Cère | Appartement | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 30/07/2025 | 1 Av Max Mabit Fournier 15800 Vic-sur-Cère | Appartement | 80 m² | 112 000 € | 1 400 |
| 15/07/2025 | 5216 B Rue Du Moulin 15800 Vic-sur-Cère | Appartement | 40 m² | 54 000 € | 1 350 |
| 26/06/2025 | 11 Rue Basse 15800 Vic-sur-Cère | Appartement | 70 m² | 48 500 € | 693 |
| 13/05/2025 | 20 Rue Saint Remy 15800 Vic-sur-Cère | Maison | 72 m² | 57 500 € | 799 |
| 16/04/2025 | 5220 A Rue Felix Et Max Mabit 15800 Vic-sur-Cère | Appartement | 88 m² | 102 000 € | 1 159 |
| 29/03/2025 | 32 Av Du Doc Jean Lambert 15800 Vic-sur-Cère | Appartement | 55 m² | 54 000 € | 982 |
| 29/03/2025 | 32 Av Du Doc Jean Lambert 15800 Vic-sur-Cère | Appartement | 24 m² | 54 000 € | 2 250 |
| 26/03/2025 | 2 Rue Du Moulin 15800 Vic-sur-Cère | Appartement | 61 m² | 56 525 € | 927 |
| 27/02/2025 | 5216 B Rue Du Moulin 15800 Vic-sur-Cère | Appartement | 71 m² | 86 000 € | 1 211 |
| 21/02/2025 | 17 Rue Du Baillage 15800 Vic-sur-Cère | Appartement | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 21/02/2025 | 17 Rue Du Baillage 15800 Vic-sur-Cère | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |