Signal Vente

37 rue du faubourg Notre-Dame 15300 Murat

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2615E1369656W

E énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 595 €/m² à Murat (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 802 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation434 036 – 509 520 €
Soit4 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement62 m²435 000 €7 016
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement60 m²435 000 €7 250
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement63 m²435 000 €6 905
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement58 m²435 000 €7 500
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement55 m²435 000 €7 909
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement64 m²435 000 €6 797
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement41 m²435 000 €10 610
16/12/202513 T Rue Porte De La Garde 15300 MuratAppartement66 m²435 000 €6 591
17/11/202512 Av Du Docteur Louis Mallet 15300 MuratMaison262 m²335 000 €1 279
27/10/202514 Rue Du Faubourg Notre Dame 15300 MuratMaison175 m²625 000 €3 571
09/08/20256 Rue Porte De La Garde 15300 MuratMaison48 m²18 000 €375
01/08/20251 Rue Du Stade 15300 MuratAppartement63 m²130 114 €2 065
01/08/20251 Rue Du Stade 15300 MuratAppartement50 m²130 114 €2 602
01/08/20251 Rue Du Stade 15300 MuratAppartement55 m²130 114 €2 366
01/08/20251 Rue Du Stade 15300 MuratAppartement65 m²130 114 €2 002