23 Avenue Fernand Talandier 15200 Mauriac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2615E1423517L
F énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1955
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 260 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Mauriac (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 799 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 482 – 100 348 €
Soit1 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Rue Maurice Bergeron 15200 Mauriac | Appartement | 57 m² | 30 000 € | 526 |
| 30/10/2025 | 1 Rue Maurice Bergeron 15200 Mauriac | Appartement | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 03/10/2025 | 14 Rue Du Cardinal Saliege 15200 Mauriac | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 |
| 26/06/2025 | 7 Rue Du Onze Novembre 15200 Mauriac | Appartement | 37 m² | 25 000 € | 676 |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Jardins 15200 Mauriac | Maison | 72 m² | 63 870 € | 887 |
| 03/06/2025 | 7 Bd Arsene Vermenouze 15200 Mauriac | Maison | 80 m² | 69 200 € | 865 |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Jardins 15200 Mauriac | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 |
| 31/08/2024 | 7 Rue Du Onze Novembre 15200 Mauriac | Appartement | 37 m² | 30 000 € | 811 |
| 28/03/2024 | 2 Rue Pierre Et Marie Curie 15200 Mauriac | Maison | 124 m² | 158 500 € | 1 278 |
| 16/03/2024 | 7 Rue Du Onze Novembre 15200 Mauriac | Appartement | 52 m² | 49 200 € | 946 |
| 22/12/2023 | 13 Bd Arsene Vermenouze 15200 Mauriac | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| 29/11/2023 | 8 Bd Arsene Vermenouze 15200 Mauriac | Appartement | 76 m² | 39 000 € | 513 |
| 24/11/2023 | 16 Rue Du Cardinal Saliege 15200 Mauriac | Maison | 65 m² | 74 000 € | 1 138 |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Onze Novembre 15200 Mauriac | Appartement | 65 m² | 50 000 € | 769 |