8 Rue des Pradals 15200 Mauriac
Maison · étage 1 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2615E1425403Z
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1980
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Mauriac (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 315 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 282 – 70 766 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Saint Mary 15200 Mauriac | Maison | 64 m² | 12 000 € | 188 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Marmontel 15200 Mauriac | Appartement | 44 m² | 50 000 € | 1 136 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Marmontel 15200 Mauriac | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 06/11/2025 | 14 Rue Victor Hugo 15200 Mauriac | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 |
| 09/10/2025 | 13 Rue Lieutenant Marcel Bornet 15200 Mauriac | Maison | 65 m² | 53 000 € | 815 |
| 02/10/2025 | 5 Rue Des Pradals 15200 Mauriac | Maison | 128 m² | 60 000 € | 469 |
| 12/09/2025 | 8 Rue Du College 15200 Mauriac | Appartement | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 12/09/2025 | 8 Rue Du College 15200 Mauriac | Appartement | 64 m² | 25 000 € | 391 |
| 20/08/2025 | 1 Rue Jean De La Fontaine 15200 Mauriac | Maison | 80 m² | 168 500 € | 2 106 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Jean De La Fontaine 15200 Mauriac | Maison | 40 m² | 152 500 € | 3 813 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Jean De La Fontaine 15200 Mauriac | Maison | 77 m² | 152 500 € | 1 981 |
| 25/06/2025 | 15 Rue Victor Hugo 15200 Mauriac | Maison | 80 m² | 142 200 € | 1 778 |
| 06/06/2025 | 2 Rue Robert Garric 15200 Mauriac | Maison | 68 m² | 120 300 € | 1 769 |
| 22/05/2025 | 6 Rue Saint Luc 15200 Mauriac | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 15200 Mauriac | Appartement | 77 m² | 58 000 € | 753 |