Signal Vente

6 Route de Massiac 15170 Neussargues-Moissac

Maison · étage 0 · 296 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

G énergieG GESn° 2615E1439928Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface296 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation527 kWh/m²/an
Émissions168 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 160 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 315 €/m² à Neussargues-Moissac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 240 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation293 643 – 344 711 €
Soit1 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20256 Rue Du Chateau 15170 Neussargues en PinatelleMaison101 m²117 000 €1 158
17/07/20255 Rue De L Eglise 15170 Neussargues en PinatelleMaison70 m²80 000 €1 143
13/05/20257 Rue Des Ecoles 15170 Neussargues en PinatelleMaison78 m²70 000 €897
09/04/202516 Rte De Massiac 15170 Neussargues en PinatelleAppartement56 m²88 000 €1 571
09/04/202516 Rte De Massiac 15170 Neussargues en PinatelleAppartement70 m²88 000 €1 257
20/03/20252 Rue Du Chateau 15170 Neussargues en PinatelleMaison92 m²190 000 €2 065
27/12/202410 Rue Des Pinedes 15170 Neussargues en PinatelleMaison110 m²209 350 €1 903
19/12/20242 Rue Des Beaux Sites 15170 Neussargues en PinatelleMaison72 m²85 000 €1 181
19/03/202418 Rue Des Pinedes 15170 Neussargues en PinatelleMaison98 m²168 900 €1 723
05/03/20243 Rte De Massiac 15170 Neussargues en PinatelleMaison100 m²225 500 €2 255