25 Rue de l'Adret 15130 Saint-Simon
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2615E1508551Z
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1989-2000
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Saint-Simon (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 412 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 302 – 123 616 €
Soit1 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Rue Du Vieux Pont 15130 Saint-Simon | Maison | 109 m² | 100 000 € | 917 |
| 14/12/2024 | 1 Pl De La Pradelle 15130 Saint-Simon | Maison | 85 m² | 154 500 € | 1 818 |
| 31/07/2024 | 4 Mte Du Cardi 15130 Saint-Simon | Maison | 85 m² | 123 500 € | 1 453 |
| 14/03/2024 | 15 Rue De L Adret 15130 Saint-Simon | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |