Signal Vente

5 Place de la Bienfaisance 15000 Aurillac

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

G énergieF GESn° 2615E1538955J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Aurillac (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 426 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 411 – 119 047 €
Soit1 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Orfevres 15000 AurillacAppartement24 m²41 500 €1 729
22/12/202510 Pl Hotel De Ville 15000 AurillacAppartement60 m²170 000 €2 833
22/12/202510 Pl Hotel De Ville 15000 AurillacAppartement40 m²170 000 €4 250
22/12/202510 Pl Hotel De Ville 15000 AurillacAppartement30 m²170 000 €5 667
18/12/20259 Av Jean Baptiste Veyre 15000 AurillacAppartement69 m²132 900 €1 926
16/12/202513 Pl Saint Etienne 15000 AurillacAppartement54 m²79 000 €1 463
16/12/202534 Bd Des Hortes 15000 AurillacAppartement75 m²100 000 €1 333
12/12/202514 Rue Arsene Vermenouze 15000 AurillacAppartement68 m²90 000 €1 324
12/12/202514 Rue Arsene Vermenouze 15000 AurillacAppartement42 m²90 000 €2 143
12/12/202514 Rue Arsene Vermenouze 15000 AurillacAppartement26 m²90 000 €3 462
08/12/202515 Rue Des Dames 15000 AurillacAppartement110 m²204 000 €1 855
08/12/202515 Rue Des Dames 15000 AurillacAppartement63 m²204 000 €3 238
08/12/202515 Rue Des Dames 15000 AurillacAppartement40 m²204 000 €5 100
08/12/202515 Rue Des Dames 15000 AurillacAppartement59 m²204 000 €3 458
05/12/202519 Bd Du Pavatou 15000 AurillacAppartement39 m²68 000 €1 744