Signal Vente

5 Rue du Général Leclerc 15500 Massiac

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2615E1669908A

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2003
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Massiac (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 401 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 833 – 126 586 €
Soit1 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 Rue Du General Leclerc 15500 MassiacMaison92 m²208 550 €2 267
21/10/202568 Av Du General De Gaulle 15500 MassiacMaison67 m²60 000 €896
17/07/202515 Rue Du General Leclerc 15500 MassiacMaison80 m²215 400 €2 693
27/05/202510 Rue De La Branche 15500 MassiacMaison66 m²129 000 €1 955
03/04/202518 Rue Du General Leclerc 15500 MassiacMaison112 m²256 000 €2 286
21/02/202516 Rue Du General Leclerc 15500 MassiacMaison125 m²265 350 €2 123
26/07/20244 Rue De L Egalite 15500 MassiacMaison80 m²103 000 €1 288