16 Cite du Garric 15120 Montsalvy
Maison · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2615E1679717H
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1979
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 938 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Montsalvy (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 119 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 126 – 108 148 €
Soit1 062 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue Du Fradin 15120 Montsalvy | Maison | 102 m² | 71 250 € | 699 |
| 16/07/2024 | 11 Cite Du Garric 15120 Montsalvy | Maison | 78 m² | 91 655 € | 1 175 |
| 12/07/2024 | 15 Cite Du Pre De Dom 15120 Montsalvy | Maison | 90 m² | 72 500 € | 806 |
| 14/06/2024 | 1 Chem Du Puy De L Arbre 15120 Montsalvy | Maison | 103 m² | 82 000 € | 796 |
| 29/01/2024 | 6 Cite Du Garric 15120 Montsalvy | Maison | 78 m² | 91 465 € | 1 173 |