40bis Avenue du Général de Gaulle 15500 Massiac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2615E1739528S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1994
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 717 €/m² à Massiac (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 975 – 274 666 €
Soit1 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 7 Rue De La Tuiliere 15500 Massiac | Maison | 84 m² | 176 800 € | 2 105 |
| 27/05/2025 | 10 Rue De La Branche 15500 Massiac | Maison | 66 m² | 129 000 € | 1 955 |
| 28/09/2024 | 42 Av Du General De Gaulle 15500 Massiac | Appartement | 51 m² | 22 500 € | 441 |
| 26/07/2024 | 4 Rue De L Egalite 15500 Massiac | Maison | 80 m² | 103 000 € | 1 288 |
| 14/06/2024 | 43 Av Du General De Gaulle 15500 Massiac | Maison | 50 m² | 47 000 € | 940 |
| 29/05/2024 | 26 Av Du General De Gaulle 15500 Massiac | Maison | 100 m² | 318 000 € | 3 180 |
| 29/05/2024 | 26 B Av Du General De Gaulle 15500 Massiac | Appartement | 206 m² | 80 000 € | 388 |
| 27/04/2024 | 42 Av Du General De Gaulle 15500 Massiac | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| 21/12/2023 | 2 B Rue De L Egalite 15500 Massiac | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 09/11/2023 | 8 Rue Du 19 Mars 15500 Massiac | Maison | 121 m² | 207 000 € | 1 711 |
| 31/10/2023 | 10 Rue De La Tuiliere 15500 Massiac | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 |