1 Rue de la Croix de Bethleem 15400 Trizac
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2615E1749632I
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1890
Consommation562 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 859 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Trizac (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 576 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 840 – 132 465 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue De Lachamp 15400 Trizac | Maison | 100 m² | 166 200 € | 1 662 |
| 28/05/2025 | 7 Rue De La Croix De Bethleem 15400 Trizac | Maison | 55 m² | 57 000 € | 1 036 |
| 16/04/2025 | 9 Rue Des Champcourts 15400 Trizac | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 18/01/2025 | 6 Rue Des Tiolets 15400 Trizac | Maison | 220 m² | 115 000 € | 523 |
| 14/08/2024 | 15 Rue De Lachamp 15400 Trizac | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 27/02/2024 | 4 Rue Du Centre 15400 Trizac | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |
| 06/12/2023 | 1 Rue Du Foirail 15400 Trizac | Maison | 160 m² | 38 500 € | 241 |
| 27/10/2023 | 4 Rte De Riom Es Montagnes 15400 Trizac | Maison | 90 m² | 23 000 € | 256 |
| 06/10/2023 | 8 Rue Des Tiolets 15400 Trizac | Maison | 36 m² | 23 000 € | 639 |