26 Allée des Tilleuls 15130 Vézac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2615E1825708I
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface115 m²
Construction2019
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Vézac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 415 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation226 651 – 266 069 €
Soit2 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 28 All Des Tilleuls 15130 Vézac | Maison | 88 m² | 203 650 € | 2 314 |
| 25/06/2024 | 6 Rte D'aurillac 15130 Vézac | Maison | 127 m² | 280 250 € | 2 207 |
| 01/12/2023 | 9 Rte De Caillac 15130 Vézac | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |