21 Rue des Orgues 15300 Murat
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2615E1876345X
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface99 m²
Construction1966
Consommation590 kWh/m²/an
Émissions188 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 704 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 362 €/m² à Murat (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 838 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 722 – 119 413 €
Soit1 117 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 2 Rue Des Orgues 15300 Murat | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 10/11/2025 | 4 B Rue Marchadial 15300 Murat | Maison | 92 m² | 151 200 € | 1 643 |
| 27/10/2025 | 14 Rue Du Faubourg Notre Dame 15300 Murat | Maison | 175 m² | 625 000 € | 3 571 |
| 11/02/2025 | 12 Imp Bel Air 15300 Murat | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 06/02/2025 | 5 Rue Jean De L Hospital 15300 Murat | Appartement | 59 m² | 85 000 € | 1 441 |
| 06/02/2025 | 5 Rue Jean De L Hospital 15300 Murat | Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| 06/02/2025 | 5 Rue Jean De L Hospital 15300 Murat | Appartement | 33 m² | 85 000 € | 2 576 |
| 30/12/2024 | 6 Rue Des Remparts 15300 Murat | Maison | 55 m² | 116 800 € | 2 124 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Des Remparts 15300 Murat | Maison | 66 m² | 116 800 € | 1 770 |
| 17/09/2024 | 5404 A Rue Marchadial 15300 Murat | Maison | 115 m² | 211 000 € | 1 835 |
| 07/08/2024 | 4 Rue Justin Vigier 15300 Murat | Appartement | 100 m² | 133 100 € | 1 331 |
| 07/08/2024 | 4 Rue Justin Vigier 15300 Murat | Appartement | 40 m² | 133 100 € | 3 328 |
| 07/08/2024 | 4 Rue Justin Vigier 15300 Murat | Appartement | 46 m² | 133 100 € | 2 893 |
| 07/08/2024 | 4 Rue Justin Vigier 15300 Murat | Appartement | 72 m² | 133 100 € | 1 849 |
| 31/07/2024 | 3 Imp Des Orgues 15300 Murat | Maison | 78 m² | 127 700 € | 1 637 |