2 Rue du Menhir - Sériers 15100 Neuvéglise-sur-Truyère
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2615E1891296Y
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface198 m²
Construction1863
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 930 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 510 €/m² à Neuvéglise-sur-Truyère (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 980 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation225 551 – 264 777 €
Soit1 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 12 Rue Du Jurol 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Maison | 74 m² | 72 500 € | 980 |
| 23/04/2024 | 1 Pas Du Riou Vieux 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Maison | 49 m² | 87 000 € | 1 776 |
| 23/04/2024 | 16 Rue De La Fontaine Salee 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Maison | 69 m² | 87 000 € | 1 261 |