36 Rue du Docteur Mallet - Neuvéglise 15260 Neuvéglise-sur-Truyère
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2615E1894142K
F énergie D GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 710 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 271 €/m² à Neuvéglise-sur-Truyère (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 045 – 92 792 €
Soit1 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Maison | 76 m² | 314 000 € | 4 132 |
| 16/07/2025 | 5002 Rue Du 19 Mars 1962 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Maison | 150 m² | 314 000 € | 2 093 |
| 06/12/2024 | 8 Rue Jugieux - Brouet 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Maison | 72 m² | 130 350 € | 1 810 |
| 08/08/2024 | 1 Rue De Vareine 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Maison | 135 m² | 139 805 € | 1 036 |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Trois Leon 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Trois Leon 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Appartement | 84 m² | 350 000 € | 4 167 |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Trois Leon 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Appartement | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Trois Leon 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Appartement | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Trois Leon 15260 Neuvéglise-sur-Truyère | Appartement | 60 m² | 350 000 € | 5 833 |